Podpisanie umowy najmu to kluczowy moment dla każdej ze stron.
Zła umowa może skutkować poważnymi problemami – zarówno dla właściciela, jak i najemcy.
Co powinna zawierać umowa?
-
dane stron,
-
dokładny opis przedmiotu najmu (adres, metraż),
-
wysokość czynszu i termin płatności,
-
czas trwania umowy,
-
warunki wypowiedzenia,
-
obowiązki i prawa stron,
-
zapis o kaucji.
Najczęstsze błędy:
-
brak informacji o okresie wypowiedzenia,
-
niedookreślony stan techniczny lokalu,
-
brak załącznika ze zdjęciami mieszkania (protokołu zdawczo-odbiorczego).
Umowa ustna? Tylko z ryzykiem
Choć dopuszczalna prawnie, umowa ustna jest trudna do udowodnienia w razie sporu. Zawsze warto mieć pisemny dokument.
🟢 Zobacz wzór UMOWA NAJMU MIESZKALNEGO - WZÓR Z OMÓWIENIEM